maison à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 519.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Villa T5 de plain-pied implantée sur 7200m2 de terrain dont 3000m2 de bois. Hall d'entrée, espace de vie convivial et lumineux 60m2 avec cuisine entièrement équipée. Un couloir dessert: 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau WC/dressing, de nombreux rangements, buanderie La climatisation gainable garantit un confort thermique optimal en toute saison. Une cheminée à insert ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Cumulus thermodynamique contribue à l'efficacité énergétique de la maison qui est très bien classée (A - A) A l'extérieur : dans ce cadre de verdure, vous trouverez une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un mas en pierres à rénover (cadastré), un garage, un forage ( filtration aquamen) assure l'autonomie en eau. CETTE PROPRIETE VOUS OUVRE SES PORTES, N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR UNE VISITE A ORGANISER - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 68 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 568 et 768 Euros - Affaire suivie par Mme DOMINIQUE MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6830153
reference :	immodiffusion-FNM158289
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 519.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.201
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.038 et € 3.633
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.038 et € 2.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).