maison à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 435.000

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Exclusivité - Un Bijou d'Élégance et de ConfortBienvenue dans cette magnifique villa d'architecte, un véritable chef-d'œuvre niché au cœur de Clermont-l'Hérault. Cette résidence impressionnante incarne le mariage parfait entre le design contemporain et le confort luxueux, offrant un style de vie incomparable à ses heureux propriétaires.Caractéristiques Principales :Architecture Distinctive : Cette villa se démarque par son esthétique unique et ses lignes épurées, créant une ambiance de modernité intemporelle.Espaces de Vie Spacieux : Avec ses vastes espaces de vie lumineux et aérés (40 m²), cette propriété offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.Équipements Haut de Gamme : La villa est équipée des dernières technologies et finitions haut de gamme, garantissant un confort absolu et une expérience de vie sans compromis.Jardin et Piscine : Profitez de moments de détente en plein air dans le jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine privée, parfait pour notre région.Emplacement Central : Idéalement située à Clermont-l'Hérault, cette résidence offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux restaurants gastronomiques et aux attractions culturelles de la région.Détails Techniques :Chambres : 4 chambres dont une suite parentale + un bureauSalles de Bain : 2WC : 2 séparésSalon : 40 m²Cuisine : Entièrement équipéeSuperficie Totale : 142 m²Année de Construction : 2023Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le luxe et le raffinement de cette villa d'architecte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855242)

détails du bien

Franimo nr:	#6863685
reference :	340933095833
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 50A	45
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sbia

agent immobilier :	Capifrance Sbia
nom :	Rachid Sbia
adressse :	34070 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sbia

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).