maison à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 415.000

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Villa Moderne avec Piscine - Une Oasis de Luxe et de SérénitéDécouvrez le Plaisir de la Vie en Plein AirPlongez dans le luxe contemporain avec cette villa d'exception, une résidence élégante et sophistiquée, idéalement située pour profiter de la beauté du paysage et du confort de la vie moderne.Caractéristiques Principales :Design Élégant : Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, cette propriété impressionne par son esthétique contemporaine et ses finitions de haute qualité, créant une atmosphère de luxe et de confort.Espaces de Vie Lumineux : Les vastes espaces de vie inondés de lumière naturelle offrent un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités, avec des vues panoramiques sur le jardin et la piscine.Piscine et Jardin : Le jardin soigneusement entretenu est agrémenté d'une piscine privée, créant un havre de paix où se détendre et se rafraîchir lors des journées ensoleillées.Garage et Stationnement : Un garage spacieux offre un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, avec un accès pratique depuis la villa.Détails Techniques :Chambres : 4 Chambres dont une suite parentaleSalle de cinéma : 30 m²Salles de Bain : 2WC : 2 séparésSuperficie du Terrain : 500 m²Superficie de la Villa : 140 m²Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa moderne exceptionnelle avec piscine, offrant le summum du luxe et du confort de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive et découvrir le style de vie privilégié qui vous attend dans cette oasis de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855244)

détails du bien

Franimo nr:	#6863686
reference :	340935307913
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sbia

agent immobilier :	Capifrance Sbia
nom :	Rachid Sbia
adressse :	34070 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sbia

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).