maison à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 540.000 555 000 €

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Je vous présente cette belle villa de 210 m² qui n'a pas d'équivalence dans son secteur. En effet, elle possède 4 grandes chambres dont deux suites parentales, un bureau, une pièce de vie de 70 m² donnant sur deux terrasses carrelées dont une couverte avec barbecue et plancha. Une grande piscine 12 X 6 chauffée bien exposée sublime cette offre immobilière. Le jardin a une surface de 2400 m² environ, un chalet de 20 m² pour du stockage, un garage, un atelier, un abri de jardin pour les outils, des arbres et des fleurs dans tout le jardin, un forage (alimentation piscine et arrosage), portail coulissant... Que dire de plus, il faut la visiter pour l'adopter ! Que ce soit un pied à terre au soleil ou une maison familiale, elle saura vous apporter toute la quiétude et le confort attendus. EXTERIEUR : - terrasse carrelée 200 m², terrasse couverte 50 m² avec barbecue et plancha - piscine chauffée 12X6 - pergola bio climatique - aire de stationnement - garage voiture et abri de jardin - Jardin planté et mature - forage pour alimenter la piscine et l’arrosage toute l’année du jardin - tout à l'égout, fibre, volets fermeture électriques, Village tous commerces, A 75 à proximité. Clermont l'hérault et Pézenas à 10 mn en voiture. ligne de bus régulière, lac du Salagou à 20 mn courses du quotidien dans le village médecin et pharmacie Cette belle maison peut également être proposée pour un gîte accueillant jusqu'à 10 personnes. Visite possible en WhatsApp directement sur place pour un premier contact. Visite sur place 6/7 sur rendez-vous. Renseignements, cahier technique et plus de photos au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#7104170
reference :	340573354
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	5
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	2435 m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence immobilière internationale HONIG

agent immobilier :	Agence immobilière internationale HONIG
nom :	Albert Honig
adressse :	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais, portuguese

plus d'information sur l'agence Agence immobilière internationale HONIG

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.708
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).