370 m² habitables | 7 Chambres | Jardin, Piscine Garage XXL Un havre de paix secret au cœur de la ville. Franchissez le seuil de cette somptueuse maison bourgeoise et laissezvous séduire par l’alliance parfaite du charme d'antan et d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Ici, le calme absolu côtoie l'immédiate proximité des commodités : tout le quotidien se fait à pied. Un bien rare offrant de formidables perspectives de vie de famille ou de projet professionnel. Descriptif du bien : Derrière sa cour d'accueil privative, cette demeure d'exception déploie ses volumes généreux sur trois niveaux, offrant une qualité de vie rare. Le RezdeChaussée : Prestige, Convivialité Potentiel Professionnel Dès l’entrée, le ton est donné par une majestueuse porte ancienne qui ouvre sur les espaces de réception. Vous découvrirez un espace de vie spectaculaire de 100 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir. Ce niveau dispose également d’un bureau/bibliothèque raffiné et d’un coin sanitaire indépendant. Grâce à sa configuration intelligente et son accès indépendant via la cour à l'avant, une partie de ce rezdechaussée peut être parfaitement configurée pour l'exercice d'une profession libérale, permettant de recevoir des clients ou des patients en toute confidentialité, sans interférer avec la vie de famille. Les Étages : L'Espace Nuit Privatif Les étages supérieurs accueillent 7 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité. Le confort est complété par deux salles d'eau modernes et une grande salle de bain familiale. L'Extérieur : Un Écrin de Verdure Intimiste Côté pile, l'effervescence du centreville. Côté face, un jardin arboré et paysager avec piscine, véritable bulle de sérénité au calme. Le Plus Unique : Un garage attenant de 130 m², une prestation rarissime en centreville, idéale pour les collectionneurs de voitures, un atelier ou du stockage. Caractéristiques clés Prestations Rénovation de haute facture : Matériaux nobles, isolation performante et respect de l’âme de la maison. Emplacement Premium : Écoles, commerces et terrasses accessibles à pied en moins de 5 minutes. Accès rapide à l'A75 (Montpellier Béziers à 30 min). Grâce à sa configuration remarquable, cette demeure s'adaptera à tous vos projets : Une grande famille : pour offrir aux enfants et adolescents une autonomie totale et un cadre de vie sécurisant. Un projet touristique haut de gamme : configuration idéale pour une activité de chambres d’hôtes de charme, très recherchée dans cette région touristique (proximité du Lac du Salagou). Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et succomber au charme de ce bien unique sur le marché clermontais. Votre agence IMMO COEUR D'HERAULT Clermont l'Hérault Tel. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
