maison à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 450.000

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CLERMONTL'HÉRAULT Centre, 30mn de MONTPELLIER. Maison de 190m2 habitables répartis sur deux niveaux, très bien située au calme et sans vis à vis. Espace, confort, cachet de l'ancien et rénovation de qualité.Une cour de 120m2 en partie couverte et une terrasse de 40m2 avec cuisine d'été permettent de profiter de l'extérieur.La composition:Au rezdechaussée, entrée principale, buanderie, pièce indépendante prééquipée en eau et électricité, garage/atelier avec cave à vin et sur l'arrière une courette avec un abri.Au 1er étage, palier desservant, bureau, salon TV ouvrant sur la terrasse, chambre avec salle d'eau, dressing, WC, cuisine équipée avec cheminée et cellier, donnant accès à la salle à manger au petit salon et à la terrasse.Au 2ème étage, palier desservant, grande chambre avec vaste dressing (ou chambre supplémentaire), salle d'eau, deux autres belles chambres avec salle d'eau commune, et un WC.Rénovation de 2015 (garantie décennale pour la toiture), Menuiseries bois double vitrage, Electricité, Isolation, VMC, Cumulus 2023, Adoucisseur, Portail automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977299

détails du bien

Franimo nr:	#7442548
reference :	340933993641
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	130 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	103
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capitaine

agent immobilier :	Capifrance Capitaine
nom :	Olivier Capitaine
adressse :	34800 Moureze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capitaine

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).