maison à vendre Colombiers, Hérault

€ 265.000

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En exclusivité sur COLOMBIERS: découvrez cette maison de type 3 pièces, récente et épurée,de plain-pied offrant un style moderne ainsi que des prestations haut de gamme.Avec une surface habitable de 70m2 environ, cette résidence saura vous séduire par ses finitions parfaites. A l'intérieur comme à l'extérieur tout a été bien pensé, de manière à vous offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.Elle se compose :-D'une entrée munie de son placard, ouverte sur la grande pièce de vie exposée sud et climatisée.-D'une cuisine dite américaine, réalisée sur mesure et entièrement équipée de fabrication française avec pour signature "A l'écoute de vos envies" !-Un wc indépendant avec son meuble lave-main et d'une colonne de rangement.Le côté nuit:Nous donne accès à un dégagement (séparation par une porte à galandage)qui dessert les deux chambres (avec placards aménagés).Une salle d'eau munie de sa douche à l'italienne et de son sèche-serviettes.Pour compléter et parfaire ce bien :-Un grand garage doté d'un portail motorisé avec un espace buanderie.-Une pergola entièrement fermée par châssis coulissants 4 vantaux (paroies vitrées double vitrage avec protection solaire).-Menuiseries en aluminium.-Des moustiquaires enroulables sur toutes les fenêtres !Et pour terminer vous bénéficierez de deux places de stationnement privées.Colombiers est une commune très prisée pour son dynamisme et sa quiétude.Village traversé par le fameux Canal du midi avec son port, ses nombreux commerces de proximité, sa clinique et son laboratoire...A 6km de Béziers et à 13km de Valras-Plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847084)

détails du bien

Franimo nr:	#6822379
reference :	340933004257
departement :	Hérault
proche :	Colombiers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	256 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	65
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Forray

agent immobilier :	Capifrance Forray
nom :	Karine Forray
adressse :	34440 Colombiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Forray

frais estimés de ce bien à Colombiers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).