maison à vendre Colombiers, Hérault

€ 85.000

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À seulement 300 mètres du centreville de Colombiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de 34 m² environ, située au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, sans bail commercial. Dès l’entrée, vous serez séduits par un salonséjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le RDC comprend également une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine aménagée en chambre propose un espace nuit confortable. Son agencement permet également de créer un coin bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à quelques minutes des plages de ValrasPlage et de Vendres, et à 10 minutes environ du centreville de Béziers. Une maison fonctionnelle, prête à vivre, dans un secteur recherché. Contacteznous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 196. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 823,68 € (déclaré par le vendeur). Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 33.65 m² Honoraires à la charge du vendeur Béatrice DUSSAP Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) beatrice. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Conseiller Indépendant RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7383559
reference :	3436267481
departement :	Hérault
proche :	Colombiers
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	188
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Colombiers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 381
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).