maison à vendre Combaillaux, Hérault

CoExclusivité. L’agence ESSENTIELLE vous propose cette maison contemporaine de plainpied, construite en 2018, idéalement située en plein cœur de SaintGélyduFesc, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un cellier qui mène au garage complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bains et 2 WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, agrémenté d’une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Au calme, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette maison récente offre de belles prestations : limatisation gainée, adoucisseur, baie à galandage, volets roulants centralisés. Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires inclus. Prix hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur (permettant de réduire les frais de notaire) Classe énergie : B.Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vidéo sur demande English speaking agency