maison à vendre Corneilhan, Hérault

€ 489.000

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Villa de plain-pied offrant un cadre idyllique et un confort absolu. Nichée dans un environnement paisible, propose une vue imprenable qui vous séduira dès le premier regard. Ses Caractéristiques principales sont : Trois chambres spacieuses : Offrant un espace intime et confortable pour toute la famille, avec des vues pittoresques depuis chaque fenêtre. Salle d'eau moderne : Élégamment conçue pour le confort et la fonctionnalité. Salle de bain somptueuse : Un espace de détente ultime, avec une baignoire balnéo pour votre bien-être. Le vaste séjour très lumineux : Idéal pour recevoir, profiter des moments de convivialité. Il est agrémenté d'un poêle à granulés. Sa mezzanine charmante : Un espace polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de loisirs ou un coin lecture tranquille. Son cellier pratique : Offrant un espace de stockage supplémentaire pour une organisation optimale en contigu de la cuisine. Son grand garage de 60 m² : Ample espace pour plusieurs véhicules et du rangement. Pour votre confort, à l'extérieur, une piscine neuve avec un dôme vous invite à la détente et à la baignade par tous les temps. Un parking pour quatre véhicules est également disponible sur le terrain pour accueillir famille et invités en toute facilité. Cette propriété combine à la perfection confort moderne et environnement pittoresque, offrant une vie sereine dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare ! Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6778085
reference :	3436247182
departement :	Hérault
proche :	Corneilhan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	1588 m2
prix :	€ 489.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Corneilhan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.137
Taxe foncière	€ 1.732
Taxe habitation	€ 1.732
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).