maison à vendre Corneilhan, Hérault

€ 376.000

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Perle rare sur le village de Corneilhan, aux portes de Béziers ! Voici une Belle opportunité à saisir !Cette villa de plain-pied d'une surface exceptionnelle de 167m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 900m².Elle est composée d'une magnifique pièce de vie de 81m² avec une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres avec placards dont une chambre parentale, un bureau, une buanderie, 2 sdb et 2 wc. Un garage et un local à vélo.L'idéal pour accueillir une famille!Côté extérieur vous trouverez une belle terrasse ouverte, une seconde couverte avec barbecue puis un agréable jardin avec plusieurs arbres fruitiers ( olivier, figuier, noisetier, cerisier, abricotier...)les + de cette villa :*ses grands espaces et ses belles prestations*la climatisation gainable DPE en B !*plusieurs stationnements*terrain piscinable avec gros potentielBien sûr, une visite à distance est aussi possible pour ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Sabrina HAMDIKENE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847365)

détails du bien

Franimo nr:	#6832873
reference :	340935892816
departement :	Hérault
proche :	Corneilhan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	900 m2
prix :	€ 376.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hamdikene

agent immobilier :	Capifrance Hamdikene
nom :	Sabrina Hamdikene
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hamdikene

frais estimés de ce bien à Corneilhan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.362
Taxe foncière Estimation	Entre € 752 et € 2.632
Taxe habitation Estimation	Entre € 752 et € 1.880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).