maison à vendre Coulobres, Hérault

€ 365.000

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A Coulobres, secteur calme et recherché, venez découvrir cette superbe villa T4 avec sa belle piscine et son jacuzzi.Vous allez être séduit par cette charmante maison baigné de soleil sur un terrain de 883m2, elle comporte un grand séjour avec une cuisine américaine équipée,1 buanderie, 1 salle de bain, 2 wc.2 chambres, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 bureau.La maison est climatisé et possède un aspirateur centralisée et un adoucisseur.A l'extérieur, vous trouverez un pool house avec une cuisine d'été, une grande terrasse en béton imprimé, une piscine de 9mx5m et un jacuzzi avec table et banc tout autour. Un grand garage avec au dessus un studio indépendant de 15m2. Plusieurs stationnement et vous avez la possibilité de rentrer un camping-car.Ce bien peut convenir également pour un professionnel indépendant, car le garage est séparé de la maison.Venez vite la visiter, coup de cœur assuré pour ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846067)

détails du bien

Franimo nr:	#6809929
reference :	340934344285
departement :	Hérault
proche :	Coulobres
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	883 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Loof

agent immobilier :	Capifrance De Loof
nom :	Stéphanie De Loof
adressse :	34290 Servian France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Loof

frais estimés de ce bien à Coulobres (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).