maison à vendre Courniou, Hérault

€ 111.000

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Hérault (34) à vendre à Saint Pons de Thomières, maison de maître avec beaucoup de caractère et de potentiel. Superficie habitable d'environ 242 m², elle offre déjà un appartement fonctionnel comprenant trois chambres, un salon/séjour, une cuisine, une salle aux murs de pierre, trois toilettes, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi que deux celliers et une cave voutée.

De plus, il y a trois autres pièces et un grenier qui sont prêts à être aménagés, ce qui permet d'envisager différentes possibilités d'utilisation et de les aménager en logements locatifs ou en gîtes pour un projet hôtelier. Cela suggère que la maison pourrait être utilisée pour des activités de location, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires.

L'emplacement de la demeure, sur les hauteurs de la commune et dans un quartier calme, ajoute certainement à son attrait. Les détails architecturaux tels que l'escalier avec ses demi-paliers, les grandes marches en pierre usées par le temps, les clés de voûte et les plafonds à la française dans certaines pièces, confèrent à la maison un charme et un cachet particuliers.

En résumé, il s'agit d'une ancienne maison de maître avec une partie déjà restaurée, offrant un appartement fonctionnel et la possibilité d'aménager d'autres pièces et un grenier. Son emplacement calme et ses caractéristiques architecturales attrayantes en font une propriété intéressante pour divers projets résidentiels ou hôteliers. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - Annick GUIBLAIN - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires à la charge du vendeur - Annick GUIBLAIN - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) BEZIERS - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6670244
reference :	83365419
departement :	Hérault
proche :	Courniou
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 111.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Guiblain

agent immobilier :	Immoliaison - Guiblain
nom :	Annick Guiblain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Guiblain

frais estimés de ce bien à Courniou (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.130
Taxe foncière Estimation	Entre € 222 et € 777
Taxe habitation Estimation	Entre € 222 et € 555
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).