maison à vendre Cournonterral, Hérault

€ 549.000

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Et si votre prochaine maison vous offrait enfin l'espace, le confort et la liberté dont vous rêvez ?À Cournonterral, à proximité du centre ville et des commodités, je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle et non mitoyenne d'environ 204 m², implantée sur une superbe parcelle de plus de 2 000 m².Son véritable atout ? Tout est de plainpied !Un confort particulièrement appréciable au quotidien, avec des espaces généreux et parfaitement pensés pour une vie de famille.Dès votre arrivée, vous serez séduit par une très grande entrée qui vous permet de découvrir immédiatement les beaux volumes de la maison.Sur la droite, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un grand salonséjour avec de multiples ouvertures. La lumière naturelle y est omniprésente et les nombreuses baies vitrées offrent de belles perspectives sur la terrasse, le jardin arboré et la piscine exposée plein sud.Dans le prolongement, une cuisine indépendante et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, vous permet de profiter d'un véritable espace dédié à la préparation culinaire.Et parce qu'une maison doit aussi offrir des espaces où l'on peut se retrouver, une mezzanine surplombe le séjour.Elle offre de nombreuses possibilités : bureau, espace détente, coin lecture, salle de jeux ou encore espace pour recevoir, avec une magnifique vue sur le jardin.À gauche de l'entrée, un couloir dessert l'espace nuit composé de quatre belles chambres, toutes équipées de placards, dont une agréable suite parentale.Vous trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.Ici, pas d'escaliers à monter pour passer d'un espace à l'autre : la maison est entièrement organisée de plainpied, un véritable confort pour toute la famille.Un extérieur qui invite à profiter, vous découvrirez une parcelle de plus de 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités et surtout une belle sensation d'espace.La piscine exposée plein sud s'intègre parfaitement à cet environnement et promet de beaux moments de détente aux beaux jours.À l'entrée de la propriété, vous disposez également d'une très grande capacité de stationnement, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules et même un campingcar.Un atelier d'environ 20 m² complète la propriété. Il pourra être utilisé selon vos besoins : bricolage, rangement, atelier créatif ou espace de stockage.Une propriété qui offre quelque chose de précieux : de l'espace pour vivre, recevoir, profiter de son extérieur et voir grandir ses projets.Vous cherchez une grande maison familiale, non mitoyenne, avec du terrain et une piscine ? Ne vous contentez pas de l'imaginer… venez la découvrir ! Contactezmoi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968941

détails du bien

Franimo nr: #7412089
reference : 340936368300
departement : Hérault
proche : Cournonterral
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 204 m2
surface du terrain : 2006 m2
prix : € 549.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
123
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Corbelli

agent immobilier : Capifrance Corbelli
nom : Corbelli
adressse : 34110 Mireval France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cournonterral (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.265
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cournonterral, Hérault, référence: 340936368300

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