maison à vendre Espondeilhan, Hérault

€ 405.000

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Dans un site paisible, sans visàvis et entourée de verdure, découvrez cette maison familiale avec piscine et séjour de 63 m². Située sur la commune d’Espondeilhan, cette maison de plainpied construite en 2009 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 138 m², elle bénéficie d’un environnement verdoyant, d’une vue dégagée sur la campagne et d’une absence de visàvis particulièrement appréciable. La maison s’ouvre sur un vaste séjour de 63 m², offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis. Cet espace de vie constitue le cœur de la maison et invite à profiter pleinement de moments de partage. Un agencement adapté à la vie de famille La partie nuit comprend : 4 chambres, chacune équipée d’un placard 2 salles d’eau 2 WC. Une buanderie et un cellier viennent compléter l’ensemble pour faciliter l’organisation du quotidien et offrir des espaces de rangement supplémentaires. Un extérieur pensé pour la détente Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie avec : Une piscine coque de 8 x 4 m Une terrasse en pierre naturelle Un barbecue en pierre Un environnement calme et verdoyant, sans visàvis, avec vue sur la campagne. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse et partager des moments conviviaux autour de la piscine. Confort et équipements Construite en 2009 et bien entretenue, la maison est en bon état général. Elle dispose également de prestations appréciables : Climatisation gainable Volets roulants électriques Portail automatique Interphone Vide sanitaire. Les atouts à retenir : maison de plainpied, 4 chambres, séjour de 63 m², piscine, terrain de 1 138 m², calme, verdure et absence de visàvis. Une propriété qui mérite une visite pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et la qualité de son cadre de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactezmoi.Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7431743
reference : 3436268923
departement : Hérault
proche : Espondeilhan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 126 m2
surface du terrain : 1138 m2
prix : € 405.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
92
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Espondeilhan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.358
Taxe foncière € 1.295
Taxe habitation
Estimation
Entre € 810 et € 2.025
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Espondeilhan, Hérault, référence: 3436268923

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