maison à vendre Fabrègues, Hérault

A Fabrègues, à 15 minutes des plages, entre Sète et Montpellier,\n\nL'Agence du Lez vous présente, en exclusivité, 'La Bohème',\n\nCette maison de ville atypique se compose d'une partie principale et d'une annexe.\n\nLa maison dispose d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés.\n\nLa deuxième partie de la maison est composée d'une pièce d'environ 12m2, de la même surface au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC et d'une terrasse tropezienne. La terrasse tropezienne est accessible depuis l'annexe mais aussi depuis la partie principale de la maison.\n\nL'annexe peut être transformée en studio ou chambres mais peut aussi servir pour de la location ou profession libérale...\n\nUn garage de plus de 50m2 vient compléter ce lot.\n\nVous serez séduit par :\n\n-le cachet de la maison\n-sa terrasse tropezienne sans vis-à-vis avec vue sur les toits\n-son potentiel locatif\n-son grand garage\n\nPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Laurie au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par email à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050.00 €. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)\nExperts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)