maison à vendre Ferrals-les-Montagnes, Hérault

€ 157.000

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Hérault (34) A vendre dans un hameau proche de Ferrals les Montagnes, coquette maison de campagne vendue meublée et équipée. Elle est située dans un cadre agréable et bucolique. Les amoureux de la nature seront séduits car la maison est implantée en bordure d'une forêt avec de nombreux sentiers de randonnée. Elle se compose : en rdc, salon/salle à manger avec poêle à bois, de belles baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et le jardin, spacieuse cuisine, une chambre avec salle d'eau, toilettes et coin buanderie. A l'étage : deux chambres avec salle d'eau et toilettes. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur. La maison se loue sans difficulté toute l'année pour de courtes durées (rendement 5 %, ce qui n'est pas négligeable). Exposition plein sud. Terrain tout autour de la maison d'environ 460 m².

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détails du bien

Franimo nr:	#6670251
reference :	83365404
departement :	Hérault
proche :	Ferrals-les-Montagnes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 157.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	366
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Guiblain

agent immobilier :	Immoliaison - Guiblain
nom :	Annick Guiblain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Guiblain

frais estimés de ce bien à Ferrals-les-Montagnes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.295
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 314 et € 785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).