maison à vendre Florensac, Hérault

€ 139.000

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Au cœur du pittoresque village de Florensac, découvrez cette ravissante maison offrant un cadre de vie agréable. Idéalement située dans le centre du village, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par ses espaces et son atmosphère chaleureuse. Description du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant Séjour avec une grande fenêtre donnant sur une rue calme Étage : Deux chambres accueillantes Salle de bain Deuxième étage : Une chambre spacieuse avec accès à une terrasse ensoleillée de 12m² Point d'eau et prise pratiquent sur la terrasse Combles aménageables offrant un espace de rangement supplémentaire Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix au cœur de Florensac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6778094
reference :	3467747235
departement :	Hérault
proche :	Florensac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	12 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Florensac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière	€ 336
Taxe habitation	€ 336
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).