maison à vendre Frontignan, Hérault

€ 379.000

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Entre mer et garrigue, ne manquez pas de venir visiter cette maison de 116m2 environ, située dans un quartier très calme, à proximité des écoles et des commerces.Entièrement rénovée avec goût, cette villa est composée en rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre de 30 m2 avec un poêle à bois, en plus de la climatisation réversible et des radiateurs électriques programmables à inertie fluide et d’une cuisine américaine entièrement équipée qui s’ouvre sur l’extérieur avec des baies vitrées.L’entrée dessert un espace bureau ouvert ainsi qu’une buanderie très fonctionnelles.Nous trouvons également une belle salle de bain avec grande baignoire d’angle et douche, et un wc indépendant.De plus, un espace salle de jeux complète le bas de cette agréable maison de famille.Le coin nuit se trouve à l’étage, avec un toilette séparé, trois chambres mansardées, dont une parentale avec une salle d’eau attenante avec de nombreux rangements.Côté pratique: toutes les chambres disposent de placards intégrés.A l’extérieur se trouve une belle piscine sécurisée avec portail, une cuisine d’été avec une barbecue au gaz pour profiter pleinement de ce jolie jardin bien entretenus.Il y a également un local pour entreposer vos outils ou vélos ainsi que la possibilité de garer deux véhicules.Prestations de qualités, aucun travaux à prévoir, à 2 km de la plage, une visite s’impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Elodie HOMERIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6471528
reference : 830039943229
departement : Hérault
proche : Frontignan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 116 m2
surface du terrain : 350 m2
prix : € 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Frontignan - Homerin

agent immobilier : Optimhome Frontignan - Homerin
nom : Elodie Homerin
adressse : 18BIS avenue des jardiniers 34110 Frontignan France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.569
Taxe foncière
Estimation
Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation
Estimation
Entre € 758 et € 1.895
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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