maison à vendre Ganges, Hérault

€ 85.000

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Local commercial de 26,6 m² situé dans le meilleur emplacement de Ganges. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble neuf au design moderne, qui valorisera votre enseigne ou l'image de marque de votre entreprise. Prestations haut de gamme : ascenseur, salle d'attente, sanitaires, paroi de verre fumé anti UV, climatisation. Accessibilité : parking privatif + parking visiteur. Accès handicapé. Exposition Sud, vue dégagée, très bonne visibilité sur axe passant. Idéal pour profession libérale, médicale ou commerciale. Local actuellement loué 500 euros par mois charges comprises (445 euros hors charges). Infos / Visites : 06.78.42.82.21 / 04.67.71.40.47. Annonce proposée et rédigée par Alexandre Raes, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier (n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires : 6,92 % TTC inclus charge acquéreur, ce qui est plus intéressant dans le calcul des frais de notaire (79 500 € hors honoraires)

détails du bien

Franimo nr:	#6825359
reference :	34282539
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).