maison à vendre Ganges, Hérault

€ 355.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A 5 minutes de Ganges, dans quartier très calme, maison T5 de 143 m² sur superbe parcelle de 3220 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec mezzanine, cuisine, chambre spacieuse, salle de bains et wc. A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Nombreuses annexes : véranda de 24,5 m², garage attenant de 40 m², cellier / buanderie, greniers, abri de jardin. Vue sur magnifique jardin arboré. Idéal pour résidence principale au calme, ou pied-à-terre à la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités (centres commerciaux, écoles, clinique, cinéma, théâtre,...). Infos / Visites : 06.78.42.82.21 / 04.67.71.40.47. Honoraires : 4,41 % TTC inclus charge acquéreur, ce qui est plus intéressant dans le calcul des frais de notaire ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € hors honoraires). Annonce proposée et rédigée par Alexandre Raes, agent commercial (RSAC Montpellier n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ).

détails du bien

Franimo nr:	#6825370
reference :	342821047
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	3220 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière	€ 900
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).