maison à vendre Ganges, Hérault

€ 75.000

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10 mn GANGES. Au cœur d’un petit hameau. Idéal premier achat, pied à terre ou petit budget. Maison R+2 T5 à rénover. Au rez de chaussé une cuisine avec cheminée avec accès indépendant et caves. Au 1er étage une pièce de vie, salon avec balconnet et salle d’eau. Au 2 eme étage 2 chambres et une salle d’eau avec wc-lavabo. L’ensemble est à rénover. TEL (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5 000 € TTC (7,14 %) inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (70 000 € hors honoraires) Prix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI Agent Immobilier.

détails du bien

Franimo nr:	#7129016
reference :	342821184
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).