maison à vendre Ganges, Hérault

€ 159.000 169 000 €

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GANGES. A proximité du centre-ville et ses commodités à pied. Maison de ville R+2 d’environ 94 m2 habitable. Au Rdc un double garage avec portails automatisées. Au 1er étage un salon avec cheminé et une cuisine aménagée avec accès terrasse de 20 m2, un bureau (ou 3e chambre d’appoint ou possibilité d’agrandir le salon), SDE-wc. Au 2e étage une chambre avec placard et accès balcon, une chambre avec accès à une terrasse tropézienne, SDB-wc. Exposition Sud, lieu calme, chauffage central gaz de ville, prévoir travaux. TEL (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire. Prix hors honoraires d’agence : 150 000 € Agent Immobilier. Prix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Agent Immobilier.

détails du bien

Franimo nr:	#7335520
reference :	342821087
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	198
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).