maison à vendre Ganges, Hérault

€ 225.000

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10 mn GANGES. EXCLUSIVITE. MAISON T9 R+1 de 130 m2 à rénover sur un terrain plat de 1554 m2 plat. Au rez de chaussé une pièce de vie, salon, cuisine, chambre et salle d’eau et wc. A l’étage une véranda, salon, cuisine, chambres, salle d’eau et wc. Le terrain comprend de nombreuses annexes : mazet, hangar, garages. L’ensemble est à rénover entièrement, prévoir budget travaux. Expo Sud, assainissement autonome. TEL ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 5,63 % TTC à la charge de l’acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire Prix hors honoraires d’agence : 213 000 € Agent Immobilier. Prix de vente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI

détails du bien

Franimo nr:	#7385323
reference :	342821220
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	3
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	464

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).