maison à vendre Ganges, Hérault

€ 283.500

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GANGES. Dans un quartier calme, construction 2006, villa de plainpied T4 de 90 m2 sur terrain 600 m2. Sa composition, un salon avec clim réversible (conduit cheminée existant) et placard, une terrasse de 30 m2 avec pergolas exposée Sud, une cuisine aménagée, une chambre de type suite avec placard et salle d’eau avec douche à l’italienne, une deuxième chambre, une salle de bain avec placard et baignoire, wc séparé avec lave mains. Nombreuses annexes : garage attenant avec porte basculante et accès intérieur, abri voiture, pièce atelier, jardin arboré et clôturé, DPE C. TEL ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire Prix hors honoraires d’agence : 270 000 € PRIX DE VENTE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI Agent Immobilier.

détails du bien

Franimo nr:	#7398392
reference :	342821224
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 283.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	155
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.998
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.270
Taxe habitation Estimation	Entre € 567 et € 1.417,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).