maison à vendre Ganges, Hérault

€ 86.000

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GANGES CENTRE. Maison de ville T8 offrant une surface habitable d'environ 138 m² sur quatre niveaux + local commercial en rezdechaussée de 29 m², et grenier de 45 m² au quatrième et dernier étage. Cave de 25 m² en soussol. La maison et le local nécéssitent des travaux de rafraichissement, la toiture est en bon état. Idéal primoaccédant, ou investisseur. Proche toutes commodités à pieds. DPE non requis (absence de système de chauffage). AGENCE AVOLOGIS. Annonce proposée et rédigée par Alexandre Raes, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Honoraires : 7,5 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires)

détails du bien

Franimo nr:	#7405081
reference :	342821090
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 86.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.410
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 764
Taxe habitation Estimation	Entre € 172 et € 430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).