maison à vendre Gigean, Hérault

€ 456.000

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À quelques pas seulement du cene de gigean, cee maison individuee de 110 m² marie confo moderne, performance énergétique et une rare fonionnalité.consuite en 2007 sur un teain d'environ 302 m², ee déploie une configuration idéale avec 3 ambres, dont une suite au rez-de-aussée, parfaite pour une vie de plain-pied, aueiir une famie ou envisager un investissement locatif. la propriété est complète avec un garage et une piscine qui promeent des moments de détente et de plaisir.deière sa façade disète, l'intérieur lumineux invite à s'aarder dans un séjour apaisant, beé par une atmosphère aleureuse parfaite pour paager des moments inoubliables. sa cuisine ouvee, à la fois fonionnee et aueiante, inspire les plaisirs simples de aque journée.les espaces nuit, véritables haes de paix, vous assurent confo et intimité, sublimée par la sérénité du lieu seulement oublée par le doux ant des cigales en été.cee maison est une invitation à découir un a de vie méditeanéen, où aque recoin a été pensé pour conjuguer élégance et praticité au quotidien.caraéristiques teniques :- surface : 110 m²- teain : 302 m²- année de consuion : 2007- dpe : b- ges : a- auffage : elerique individuel- taxe foncière : 1 783eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) présentée par zefir. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7341725
reference :	630-470c-8bfe-9734d9
departement :	Hérault
proche :	Gigean
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	302 m2
prix :	€ 456.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	78
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Gigean (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.866
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 912 et € 3.192
Taxe habitation Estimation	Entre € 912 et € 2.280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).