maison à vendre Gignac, Hérault

€ 272.000

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Venez visiter sans tarder cette maison cossue des années 50, de plain pied, d'une surface de 92,30 m2 habitables avec son jardin arboré, au calme, au coeur d'un charmant village à 25 min à l'ouest de Montpellier. 15 min de Gignac.Un joli porche nous accueille à l'entrée, qui s'ouvre sur un beau séjour de plus de 30 m2 avec sa grande cheminée. La maison se répartit en une vaste cuisine séparée, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés.Un espace de stationnement est prévu pour garer les véhicules à l'arrière. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage électriqueCette charmante maison entièrement rénovée n'attend que votre projet pour être sublimée.La maison est très lumineuse, bien exposée et sans vis-à-vis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817504)

détails du bien

Franimo nr:	#6626115
reference :	340936530135
departement :	Hérault
proche :	Gignac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	354 m2
prix :	€ 272.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	252
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sbia

agent immobilier :	Capifrance Sbia
nom :	Rachid Sbia
adressse :	34070 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sbia

frais estimés de ce bien à Gignac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.207
Taxe foncière Estimation	Entre € 544 et € 1.904
Taxe habitation Estimation	Entre € 544 et € 1.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).