maison à vendre Gorniès, Hérault

Maison individuelle pleine de charme Dans le joli village de Gorniès, au cur des Cévennes méridionales, découvrez cette maison individuelle de 110 m², sans mitoyenneté, située à deux pas de la rivière. Parfait pour un piedàterre au soleil, une maison de vacances, ou un projet locatif. À seulement 15 minutes de Ganges et 1 heure de Montpellier et de son aéroport, la maison bénéficie dun environnement naturel exceptionnel, entre villages de caractère, marchés locaux, randonnées et baignades en rivière. Au rezdechaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine semiouverte donnant sur la terrasse, ainsi quun bureau avec accès extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À létage, lespace nuit comprend une grande chambre, deux chambres plus petites, une salle de bain et une salle deau avec WC. À lextérieur, le terrain de 560 m² est joliment aménagé avec plantations, arbres fruitiers et réserve deau naturelle. Trois caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Confort moderne avec radiateurs à inertie, climatisation réversible et poêle à bois. En option : un parking privatif de quatre places à quelques mètres de la maison, ainsi quun bord de rivière non attenant de 2 400 m², idéal pour profiter pleinement de la nature. Une belle opportunité dans un cadre calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Cette propriété vous est proposée par InterFrance, spécialiste de la vente immobilière depuis 1995.