maison à vendre Grabels, Hérault

€ 582.400

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L'agence ESSENTIELLE vous présente sur la commune de Grabels une maison à rénover avec une vue panoramique sur un grand terrain arboré. Située dans un environnement privilégié, cette maison de 1972 vous séduira par sa vue exceptionnelle, son cadre verdoyant et son fort potentiel de rénovation. Ses 164 m2 habitables offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Au rezdechaussée, vous découvrirez deux espaces de vie distincts, dont un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC Un grand garage et un vide sanitaire viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans visàvis ainsi que d’une piscine coque, idéale pour les beaux jours. Un bien rare par son emplacement, sa vue et son potentiel. Contacteznous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien. DPE E. Le prix indiqué comprends les honoraires à la charge du de l'acquéreur. Prix net vendeur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, 4% d'honoraires agence. Vidéo sur demande English speaking agency

détails du bien

Franimo nr: #7394332
reference : 208
departement : Hérault
proche : Grabels
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 3
surface du bien : 164 m2
surface du terrain : 1227 m2
prix : € 582.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
208
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
57
> 80G

vendeur

Essentielle Immo

agent immobilier : Essentielle Immo
nom : Essentielle
adressse : st gely du fesc st gely du fesc St Gely Du Fesc France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Grabels (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.563
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.165 et € 4.077
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.164,80 et € 2.912
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Grabels, Hérault, référence: 208

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