maison à vendre Juvignac, Hérault

€ 77.000

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À vendre en EXCLUSIVITE proche de Montpellier et de Saint-Jean de Védas Francis CHARBOTEL vous propose ce Salon de coiffure moderne prospère dans une commune dynamique au un rayonnement multi communal.Vous rêvez de posséder votre propre salon de coiffure prospère dans une commune en plein essor ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un salon de coiffure moderne, idéalement situé au cœur d'une commune de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) habitants, avec une zone de chalandise étendue.La modernité et élégance définissent cet espace, offrant une atmosphère accueillante pour la clientèle. 6 fauteuils de coiffure pour répondre efficacement à la demande croissante. 3 bacs à shampoing offrant confort et relaxation à la clientèle. Une équipe de coiffeurs qualifiés et passionnés, prêts à poursuivre l'histoire de succès du salon. Chiffre d'affaires en croissance constante, avec une progression impressionnante de 30% par an.Situé au cœur d'une commune dynamique, le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une zone de chalandise étendue, offrant un potentiel de croissance continu. Les installations modernes et les services de qualité ont permis de fidéliser une clientèle satisfaite et de maintenir une excellente réputation au fil des années.Cette opportunité est parfaite pour un entrepreneur passionné par le secteur de la coiffure et désireux de prendre en main un salon déjà florissant. Profitez de la croissance continue du chiffre d'affaires et de la clientèle fidèle pour assurer votre succès.Ca ht 2023: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ,00€EBE: 35 653,00 €1 salariéNe manquez pas cette chance unique d'investir dans un salon de coiffure prospère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite du salon. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2644€ soit 220€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843174)

détails du bien

Franimo nr:	#6791827
reference :	340931752209
departement :	Hérault
proche :	Juvignac
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Charbotel

agent immobilier :	Capifrance Charbotel
nom :	Francis Charbotel
adressse :	34300 Agde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Charbotel

frais estimés de ce bien à Juvignac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).