Laissezvous séduire par une atmosphère où lumière, caractère et douceur de vivre s'unissent naturellement…Valérie Gounon vous propose, cette villa Exclusive sur la commune de JUVIGNAC, aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités.Entre nature et art de vivre, JUVIGNAC séduit par son environnement privilégié : Golf de Fontcaude, Thermes, espaces naturels, tramway, bus gratuits et accès rapide vers Montpellier.Villa méditerranéenne de 5 pièces d'environ 160 m² habitables sur un terrain arboré de 912 m² avec piscine et soussol total de 182 m². Beaux volumes, spacieuse pièce de vie lumineuse, séjour avec plafond cathédrale et atmosphère tournée vers l'extérieur.Pensée pour allier confort et volumes, elle s'articule autour de : Au rezdechaussée : une entrée ouvrant sur une généreuse pièce de vie avec séjour cathédrale, prolongée par une terrasse et l'espace piscine pour une agréable continuité entre intérieur et extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage : une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou une chambre complémentaire selon les besoins, deux chambres ouvrant sur une terrasse extérieure avec une vue dégagée sur les espaces paysagers et l'espace piscine, offrant une sensation de nature et de sérénité au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.En soussol : de généreux volumes d'environ 182 m² laissant libre cours à vos projets : salle cinéma, espace bienêtre, salle de jeux, cave à vin, atelier ou bureau. Un garage d'environ 29 m² permet également de stationner deux véhicules tout en conservant des espaces dédiés au rangement et au stockage.**Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, cette villa séduira aussi bien les amateurs de volumes et d'espaces à partager que ceux en quête d'un environnement privilégié où calme, nature et activités de plein air rythment le quotidien.Pensée pour ceux qui privilégient l'espace et une certaine qualité de vie, cette villa offre un équilibre subtil entre confort, nature et art de vivre. Une adresse rare à Juvignac proposant environ 160 m² habitables sur un terrain arboré de 912 m² avec piscine, complétée par un soussol total d'environ 182 m² aux multiples possibilités.Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet et de vous accompagner dans la découverte de cette propriété au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Consoeurs / confrères, je suis ouvert à l'inter agence. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Valérie GOUNON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956212
