maison à vendre Juvignac, Hérault

Située dans un environnement familial particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commodités et d'un parc de jeux, cette maison contemporaine d'environ 103 m² offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et harmonieux, sur une parcelle de 216 m².Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, aux volumes optimisés, ouverte sur une cuisine conviviale. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide vers l'extérieur, idéale pour une vie de famille agréable au quotidien.Le rezdechaussée propose également une chambre spacieuse avec sa salle de bains, un véritable atout pour un confort de plainpied ou pour recevoir.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés ainsi que d'une seconde salle d'eau, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.À l'extérieur, le jardin, intime et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une remise d'environ 15 m², aménageable selon vos envies, offre un beau potentiel : bureau indépendant, atelier, salle de sport ou espace de loisirs.Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un confort rare et recherché.Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant conjuguer tranquillité, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941869