maison à vendre Juvignac, Hérault

€ 110.000

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En exclusivité, Lisa ERDOGAN CapiFrance, vous proposeun fonds de commerce de PIZZERIA À EMPORTER & SUR PLACE bénéficiant d'un emplacement de qualité à Juvignac, à seulement une dizaine de minutes de Montpellier.Exploitée avec succès depuis plusieurs années, cette affaire rentable dispose d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'excellents avis en ligne.L'établissement offre une capacité d'environ 20 couverts dans une ambiance chaleureuse et soignée. La décoration a été récemment refaite et l'ensemble des locaux est parfaitement entretenu.Organisation des locaux : • Rezdechaussée : espace de vente, four à pizza, caisse et équipements professionnels. • 1er étage : salle de restauration avec tables, chaises et banquettes, espace de préparation et plonge. • Combles : espace de stockage complémentaire.L'ensemble du matériel est inclus dans la vente. Les équipements sont complets, fonctionnels et conformes aux normes en vigueur. Aucun investissement majeur à prévoir : outil de travail clé en main.Points forts : • Affaire saine et rentable. • Clientèle de qualité. • Très bons avis Google. • Vie familiale préservée. • Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. • Ticket moyen : 23 €. • Équipe en place : SAS avec 1 dirigeant et 1 salarié. • Loyer mensuel : 1 490 € HT hors charges. • CA moyen sur les 3 dernières années : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HTLes éléments comptables, bilans et informations relatives au bail commercial seront communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.Acquéreurs sérieux uniquement. Une étude financière préalable sera demandée avant toute transmission des documents confidentiels.Merci de ne pas vous présenter sur place et de ne pas solliciter le personnel durant les heures d'exploitation.Pour toute demande d'information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Lisa ERDOGAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959018

détails du bien

Franimo nr:	#7365243
reference :	340934737943
departement :	Hérault
proche :	Juvignac
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Erdogan

agent immobilier :	Capifrance Erdogan
nom :	Lisa Erdogan
adressse :	34570 Montarnaud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Erdogan

frais estimés de ce bien à Juvignac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).