maison à vendre La Peyrade, Hérault

€ 339.000

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Découvrez cette magnifique maison de 102 m², parfaitement conçue pour allier confort et fonctionnalité, située dans le secteur de La Peyrade. Au rez-de-chaussée Un spacieux salon lumineux ouvert sur une cuisine, le tout formant une pièce de vie accueillante de 39,5 m². L'espace s'ouvre également sur un charmant jardin, offrant un cadre paisible pour vos moments de détentes extérieures. À l'étage Trois chambres bien agencées, y compris une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire, un WC séparé et un dressing pratique pour un rangement optimal. Un garage de 15 m² est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Cette maison représente l'équilibre parfait entre la vie privée et la convivialité, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSCA N°en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6845781
reference :	3415447899
departement :	Hérault
proche :	La Peyrade
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	164 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à La Peyrade (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière	€ 1.997
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).