maison à vendre Lattes, Hérault

€ 630.000

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Montpellier secteur Garosud Tournezy à proximité des sorties Autoroutes pré-d'arènes et croix d'argent - Le bien en l'état actuel : Au RDC salle de réception des marchandises 33 M2 avec monte-charge 1200 Kg qui dessert à l'étage une pièce de 140 M2 avec une hauteur de 4 M sous plafond pour le stockage des marchandises. Dalles porteuses de 1200 Kg/M2 ainsi que 340 M2 de bureaux climatisés, composés de 2 salles de réunion et 10 bureaux désservis par l'ascenseur de la résidence. 6 places de parking à l'intérieur de la résidence. Ravalement Façade et isolation façade payées. La résidence fait peau neuve en 2023 Un ERP a été accepté pour la création d'une résidence de services composée au Rdc d'un accueil, 2 ascenseurs et à l'étage 10 appartements, 2 studios et 8 F2 avec que 10 places de parking. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe ARAKELIAN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com (réf. 15893) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852381
reference :	3438077798
departement :	Hérault
proche :	Lattes
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	513 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Lattes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).