maison à vendre Laurens, Hérault

€ 450.000

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Cette charmante villa est située à 5 minutes à pied du centre du village médiéval de Laurens dans la région viticole de Faugères en bordure du Parc National. Il a un grand jardin et une piscine et se trouve dans une position isolée dans le village. C'est une villa de plain-pied dans un jardin méditerranéen isolé de 1600m2 avec piscine privée de 10x4m. Une maison ou maison de vacances idéale ! Visitez aujourd'hui! Vous entrez dans la villa dans un grand salon/salle à manger/cuisine. La chambre a trois portes-fenêtres donnant sur le jardin où vous pourrez dîner et trouver de l'ombre sous le mûrier. Il y a 4 chambres de bonne taille avec placards et 2 salles de douche avec wc et un wc séparé. Climatisation et radiateurs électriques. Le grand jardin orienté au sud dispose d'une piscine - 10x 4m, 1,4m de profondeur avec couverture de sécurité et chauffée. Dans le jardin de devant, il y a plusieurs arbres fruitiers, comme le poirier, le figuier, le grenadier, le coing et la clémentine. l y a un espace de stationnement pour plusieurs voitures dans le jardin et un abri voiture et garage. Une maison ou une location de vacances idéale - revenus locatifs prouvés. Ne manquez pas! Visitez aujourd'hui.

détails du bien

Franimo nr:	#6810816
reference :	342436183
departement :	Hérault
proche :	Laurens
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Laurens (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière	€ 1.027
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).