maison à vendre Laurens, Hérault

€ 316.000

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Exclusivité Naos immobilier. Jolie déco pour cette villa de 140 m² env comprenant une pièce de vie de 80 m² env avec une très belle cuisine équipée ,trois chambres dont une suite parentale de 29 m² avec douche. Une salle de bain séparé, un wc. Terrain 450 m² aménagé avec terrasse et de nombreux espaces de détente, une grande piscine bois, un espace jacuzzi etc..... Climatisation par splits réversibles, menuiseries double vitrage. Parking dans la propriété. Cette maison ne dispose pas de garage mais un permis de construire avait été accepté. Environnement calme, proche des commodités et des écoles. Rocade de Béziers à 16 mn.( via michelin ) Prête à vivre, elle vous attend........ Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6850022
reference :	75008137515
departement :	Hérault
proche :	Laurens
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 316.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Laurens (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.234
Taxe foncière	€ 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 632 et € 1.580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).