maison à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

Maison d'architecte avec vue mer à 50 mètres de la plage – Cap d'AgdeExceptionnellement située au Cap d'Agde quartier Falaise, cette maison d'architecte de plainpied de 65 m² vous offre un cadre de vie rare, à seulement 5 mètres de la plage, avec une magnifique vue sur la mer.Très lumineuse et climatisée, cette villa de type T3 se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif de 112 m², entièrement clos et arboré, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.Les plus de cette propriété :Maison d'architecte de plainpiedVue merPlage à seulement 50 mètresClimatisationTerrain privatif de 112 m² clos et arboréPlace de parking privative au sein de la propriétéLocal privatif pour moto ou vélosRaccordement au toutàl'égoutTrès belle luminositéSecteur recherché du Cap d'AgdeQue ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout peut se faire à pied : plage, promenades et activités balnéaires.Une opportunité rare sur le marché du Cap d'Agde. Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )