maison à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 243.000

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À proximité de la plage Richelieu , charmant pavillon de type T3, fonctionnel et soigneusement entretenu, offrant de beaux espaces ainsi que plusieurs prestations appréciables. Au rezdechaussée, vous trouverez : Un séjour de 14,50 m² avec un espace cuisine entièrement aménagé et équipé. Une chambre équipée de lits gigognes pouvant recevoir un lit double Une salle d’eau rénovée . Un WC indépendant . À l’étage, le logement dispose d’une vaste chambre ouverte, complétée par une extension sous pente aménagée avec des lits d’appoint. Les atouts supplémentaires Cellier indépendant de 7 m², entièrement aménagé, avec électricité, carrelage, fenêtre et porte neuves. Terrasse ombragée et à l'abri des regards. Place de parking attenante. Store banne électrique tout neuf. Climatisation réversible récente Excellentes performances énergétiques : DPE B – GES A. Un bien fonctionnel et confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un piedàterre ou un investissement.

détails du bien

Franimo nr:	#7421878
reference :	340581790
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	42 m2
prix :	€ 243.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	112
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Eurogestion

agent immobilier :	Agence Eurogestion
nom :	Caroline Catteaud
adressse :	avenu d'Outre-Mer 2 34300 Le Cap d'Agde
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Eurogestion

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.212
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 835
Taxe habitation	€ 837
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).