maison à vendre Le Triadou, Hérault

€ 172.000

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En exclusivité , situé sur les hauteurs de SaintMathieudeTréviers , au coeur du village historique , découvrez cet appartement de caractère de 81 m2 en rezdechaussée . Cet appartement offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'amenagement . Il se compose d'une cuisine indépendante , d'un grand salon niché sous les voutes médéviales , deux spacieuses chambres , d'une salle de bain avec toilettes et de deux espaces exterieures particulièrement appréciables : une terrase d'environ 20 m2 à l'avant et un patio intimiste à l'arriere . Des travaux de rénovation sont à prévoir , laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes , moderniser les prestations et révéler le potentiel de ce bien tout en conservant le charme de l'ancien . Son emplacement privilégié , au coeur des ruelles historiques du village et dans un cadre typique du Pic Saint Loup , séduira les amoureux d'authenticité et de patrimoine . N'hesitez plus et appellez moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7440258
reference :	V6720102132
departement :	Hérault
proche :	Le Triadou
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	224
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Le Triadou (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).