maison à vendre Lespignan, Hérault

€ 303.000

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Charmante maison neuve de 3 chambres à Lespignan Nichée dans un quartier calme et convivial à Lespignan, cette maison neuve vous apportera confort et de la tranquillité. En tant que conseiller commercial de l'agence S'Antoni Immobilier, je suis ravi de vous présenter cette opportunité. Ses points forts : - 3 Chambres : Spacieuses et lumineuses, les trois chambres de cette maison offrent un espace idéal pour se détendre et se ressourcer après une longue journée. - Grand Salon, Salle à Manger et Cuisine : Avec ses 51m², l'espace de vie principal de cette maison est conçu pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. - Salle d'Eau : Élégante et fonctionnelle, la salle d'eau répond à tous vos besoins en matière de confort et de praticité. - Garage : Un garage spacieux vous offre un espace de rangement supplémentaire et protège votre véhicule des intempéries. - Quartier Calme : A proximité de toutes commoditées et commerces de Lespignan. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans l'un des quartiers les plus prisés de Lespignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6809474
reference :	3436347497
departement :	Hérault
proche :	Lespignan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	293 m2
prix :	€ 303.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	500

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	500

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Lespignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.340
Taxe foncière Estimation	Entre € 606 et € 2.121
Taxe habitation Estimation	Entre € 606 et € 1.515
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).