maison à vendre Lespignan, Hérault

€ 885.000

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A seulement 20 minutes de Beziers, au sein du charmant village de Lespignan, je vous invite à découvrir ce petit coin de paradis… Lieu unique en son genre où se mélangent parfaitement charme de l'ancien et modernité. Le domaine, installé sur une parcelle de 7000m2 saura vous surprendre du début à la fin de votre visite. La bâtisse principale, sur deux niveaux, est dotée d'une belle et spacieuse entrée, de deux très grandes chambres, d'un premier salon, et d'une salle d'eau. Le RDC se compose d'une spacieuse pièce de vie … salon, séjour et cuisine entièrement équipée puis d'un cellier. Une dernière pièce, pouvant faire office de deuxième salon ou bien accueillir une chambre supplémentaire vous guidera jusqu'à l'extérieur avec un accès à une très grande terrasse. Vous pourrez ensuite flâner au sein de ce magnifique et immense jardin, entièrement paysagé. Nous finirons par accéder à l'espace piscine et cusine d'été où l'on s'imagine déjà profiter des longues soirées d'été autour d'un barbecue. Vous serez ensuite sans voix devant cette merveilleuse cave à vin voûtée et entièrement dotée de pierres. Elle dispose d'un espace bar. - Amateur de vin, vous ne voudrez plus en sortir - Dans un second temps nous nous dirigerons vers une seconde habitation, faisant actuellement office de gîte. Celle-ci est flambant neuve, créée avec goût, alliant luxe et modernité. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine totalement équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un double WC. Terminez votre visite du gîte par la découverte de ce splendide espace spa (jaccuzzi 7 places) et piscine intérieure. Pour finir, le domaine dispose également d'un très grand espace bureau et stockage d'environ 80m2. La singularité de ce domaine vous laissera sans voix. Son prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros Infos et visites : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)   EI - Delphine PERRIN Inscrite au RSAC de BEZIERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6853290
reference : 187369DP
departement : Hérault
proche : Lespignan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 300 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 885.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agent Commercial 3g Immo Perrin Delphine

agent immobilier : Agent Commercial 3g Immo Perrin Delphine
nom : niet opgegeven
adressse : 34500 Beziers France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lespignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 62.382
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.770 et € 6.195
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.770 et € 4.425
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Agent Commercial 3g Immo Perrin Delphine peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Lespignan, Hérault (reference 187369DP)

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