maison à vendre Lespignan, Hérault

€ 260.000

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SANTONISSIMO ! Située au cœur animé d'un village pittoresque, cette maison de 128 m² répartie sur deux étages offre un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité. Au rez-de-chaussée, un salon avec poutres apparentes et une cuisine équipée vous accueillent chaleureusement. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne assurent le confort des résidents. Une surprise agréable vous attend au deuxième étage : une cour ensoleillée, offrant un espace privé pour se détendre en plein air. Cette maison incarne le charme de la vie urbaine avec ses espaces confortables et son ambiance accueillante. Pour infos ou visites tél au : 04.67.32.08.09 Visite Virtuelle Disponible Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6863171
reference :	3436347979
departement :	Hérault
proche :	Lespignan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Lespignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière	€ 459
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).