maison à vendre Lespignan, Hérault

€ 180.000

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Dans un viage reehé et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de béziers, découez cee auentique maison de maîe idéalement située en plein c?ur du viage. développant environ 360 m² habitables répais sur ois niveaux, cee propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation et d'investissement. la maison se compose de ois plateaux d'environ 120 m² acun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. entièrement à rénover, ee nécessite d'impoants avaux : élericité, plomberie, menuiseries, sols, peintures et aménagement intérieur. son agencement et ses volumes permeent d'envisager la éation de plusieurs logements, idéale pour un projet d'investissement locatif, une opération de rénovation ou un projet paimonial. un garage d'environ 100 m², complété par une pièce de même superficie à l'étage, vient également compléter l'ensemble. un bien rare par ses volumes et son emplacement, offrant un fo potentiel de valorisation après rénovation. À découir rapidement pour les investisseurs et amateurs de projets immobiliers à fo potentiel ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7383195
reference :	340654480
departement :	Hérault
proche :	Lespignan
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	360 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Lespignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).