maison à vendre Lieuran-lès-Béziers, Hérault

€ 399.000

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Superbe villa languedocienne de 170 m² sur un terrain de 612 m² avec une piscine à l'arrière, à l'abris du vent et des regards. La maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine américaine équipée donnant sur un salon/séjour lumineux. On y trouve également quatre chambres avec placards, une salle de bain avec douche, et baignoire balnéo, un wc, une suite parentale avec accès sur la piscine, salle d'eau et dressing bureau /salle de sport. Pour plus de confort, le garage a été transformé en cellier, bureau, douche et wc (pièce idéale pour un ado, ou invité). Cette villa propose de superbes prestations comme la climatisation gainable, adoucisseur d'eau, osmoseur et barbecue. Possibilité de stationner deux voitures à l'intérieur, plus places devant la maison. Elle n'attend que vous et vos valises!!! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6863159
reference :	3412832712
departement :	Hérault
proche :	Lieuran-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	6
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	612 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	55
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Lieuran-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière	€ 1.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).