maison à vendre Lodève, Hérault

€ 160.000

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Une maison. Un souffle. Une rareté.Nous vous proposons "SERENITE"Au cœur du centreville de Lodève, derrière une façade discrète, se cache un bien que l'on ne soupçonne pas.Une maison de ville sur deux étages, pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre une qualité de vie devenue presque introuvable : un véritable jardin méditerranéen en plein cœur de ville.Ici, tout commence par une sensation rare : celle de vivre au centre de tout… sans renoncer à l'intimité, au calme, ni à la verdure.Dès les premiers pas, la maison dévoile ses volumes et son authenticité. Les espaces de vie s'organisent avec fluidité, laissant entrer la lumière et offrant une atmosphère chaleureuse, familiale et vivante.Pensée pour accueillir une tribu, elle propose 4 chambres, idéales pour une famille, un projet de résidence principale ou encore pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents pour le télétravail, les enfants ou les invités.Mais le véritable privilège se découvre à l'arrière…Un jardin méditerranéen, inattendu, confidentiel, presque secret. Un écrin de verdure en plein centre historique, où se mêlent végétation, fraîcheur et douceur de vivre. Un lieu rare pour lire, recevoir, déjeuner à l'ombre ou simplement savourer le silence au cœur de la ville.La véranda ouverte sur le jardin prolonge cet art de vivre et crée une transition douce entre intérieur et extérieur. Elle devient naturellement une pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, tournée vers la nature.Cette maison de ville à vendre à Lodève séduira les acquéreurs en quête d'un bien singulier, avec de l'âme, du cachet et un extérieur exceptionnel dans un emplacement recherché.Un bien comme celuici ne se cherche pas longtemps.Il se remarque. Il se visite. Et souvent… il se garde. Les atouts qui font la différenceMaison de ville à Lodève centreville4 chambresMaison sur 2 étagesJardin méditerranéen rareVéranda lumineuseEmplacement en cœur de villeBien de caractère Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946240

détails du bien

Franimo nr: #7310387
reference : 340932017883
departement : Hérault
proche : Lodève
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : 110 m2
prix : € 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ceberan

agent immobilier : Capifrance Ceberan
nom : Christophe Ceberan
adressse : 34320 Neffies France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lodève (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.502
Taxe foncière
Estimation
Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation
Estimation
Entre € 320 et € 800
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lodève, Hérault, référence: 340932017883

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