maison à vendre Lodève, Hérault

€ 270.000

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Le confort d’une maison moderne, avec un extérieur facile à vivre ! Dans un environnement calme et agréable à Lodève, découvrez cette villa de plain-pied parfaitement entretenue, qui allie luminosité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un intérieur confortable et fonctionnel La maison offre : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière Une cuisine américaine entièrement équipée 4 chambres avec rangements Une salle de bains et un WC indépendant Un cellier/buanderie attenant à la cuisine Une climatisation gainable réversible Le double vitrage et des volets roulants La fibre optique Un portail automatique Soigneusement entretenue et en excellent état, cette villa est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Vous apprécierez son espace extérieur privatif d’environ 200 m², entièrement clôturé, aménagé pour profiter de la terrasse et de la piscine dans un cadre agréable, sans les contraintes d’un grand jardin. À noter : la parcelle cadastrale totale représente 500 m², incluant une zone de circulation liée à la mitoyenneté. Le stationnement est possible à l’intérieur de la propriété ainsi qu’à l’extérieur. La maison ne dispose pas de garage. Un emplacement pratique au quotidien Située à proximité des écoles et des commerces, la villa bénéficie également d’un accès pratique à l’autoroute A75 et se trouve à proximité du lac du Salagou, idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Une maison prête à vivre ! Une villa lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un extérieur agréable avec piscine. À découvrir sans tarder !

détails du bien

Franimo nr: #7357427
reference : 342436670
departement : Hérault
proche : Lodève
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 109 m2
surface du terrain : 513 m2
prix : € 270.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
75
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier : Artaxa
nom : Paddy Gibbins
adressse : Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Lodève (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.070
Taxe foncière € 1.816
Taxe habitation
Estimation
Entre € 540 et € 1.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lodève, Hérault, référence: 342436670

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