maison à vendre Magalas, Hérault

€ 312.000

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Proche de Béziers - À Magalas (34480), maison à vendre de 5 pièces, 115 m² de surface et 615 m² de terrain avec piscine et jardin, orientée au sud. Elle propose quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Ce bien dispose aussi de trois places de parking. Intérieur en excellent état. Vue sur un jardin. Coup de coeur.\n\nÀ proximité : gare (Magalas), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, tennis, commerces, boulangerie, supérette et bureau de poste. Accès autoroutes A75 et A9 à 17 km. Mer Méditerranée à 27 km.\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nEnvie d'en savoir plus sur cette maison de 5 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM - Tél. 06.29.83.66.82 \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP VD 7.000.002

détails du bien

Franimo nr:	#6828131
reference :	VM11855-PROMPTIMMO
departement :	Hérault
proche :	Magalas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	615 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	Promptimmo
adressse :	14 rue Keller PARIS France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Magalas (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).