maison à vendre Maraussan, Hérault

€ 347.000

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Maureilhan, village recherché proche Béziers avec accès facile rocade et autoroute, je vous propose cette maison de 140m²hab sur une belle parcelle arborée en 4 faces de 450m².Vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre ensoleillée (56m²) et son séjour cathédrale avec clim donnant sur l'espace terrasse à l'abri des regards.Deux chambres, un dressing indépendant, une salle de bains (baignoire, douche) et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, vous retrouverez une magnifique mezzanine ainsi qu'une chambre avec douche/wc.Grand garage (23m²), chaudière gaz neuve, électricité neuve, venez poser vos valises dans cet environnement au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831407
reference :	830035740550
departement :	Hérault
proche :	Maraussan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	452 m2
prix :	€ 347.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Serignan - Jean

agent immobilier :	Optimhome Serignan - Jean
nom :	Benjamin Jean
adressse :	34410 Serignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Serignan - Jean

frais estimés de ce bien à Maraussan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 694 et € 2.429
Taxe habitation Estimation	Entre € 694 et € 1.735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).